Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 068 183 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 068 183 zł na 10 lat będzie kosztował 14 572 570 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 626 493 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 986 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 838 488 zł
| Cena: | 9 068 182,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 171 364,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 838 488 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 572 570 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 946 077 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 626 493 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 986 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 363 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 161 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 889 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 975 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 773 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 068 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 303 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 068 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 161 365 zł | 8% | 10 lat | 13 115 313 zł | 1 751 470 zł | 11 363 843 zł | 70 188 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 975 001 zł | 8% | 10 lat | 16 029 827 zł | 2 140 685 zł | 13 889 142 zł | 85 785 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 068 183 zł | 4% | 10 lat | 14 753 934 zł | 1 980 536 zł | 12 773 397 zł | 82 520 zł |
| Większy wkład własny | 9 068 183 zł | 18% | 10 lat | 14 173 570 zł | 1 870 267 zł | 12 303 303 zł | 67 105 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 068 183 zł w kredycie na 8 342 729 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 342 729 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 771 839 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 114 567 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 621zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 621 zł czyli o 14 635 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 771 839 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
