Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 071 951 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 071 951 zł na 10 lat będzie kosztował 14 760 064 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 778 705 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 555 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 845 900 zł
| Cena: | 9 071 950,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 173 097,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 845 900 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 760 064 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 981 359 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 778 705 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 555 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 500 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 164 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 056 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 979 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 631 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 071 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 164 756 zł | 4% | 10 lat | 13 284 058 zł | 1 783 223 zł | 11 500 834 zł | 74 299 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 979 146 zł | 4% | 10 lat | 16 236 070 zł | 2 179 495 zł | 14 056 575 zł | 90 810 zł |
| Większy wkład własny | 9 071 951 zł | 8% | 10 lat | 14 578 625 zł | 1 946 886 zł | 12 631 739 zł | 78 019 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 071 951 zł w kredycie na 8 709 073 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 709 073 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 893 555 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 602 628 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 689zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 689 zł czyli o 14 134 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 893 555 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
