Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 907 204 zł
Leasing nieruchomości o wartości 907 204 zł na 10 lat będzie kosztował 1 489 629 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 290 198 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 256 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 784 608 zł
| Cena: | 907 204,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 417 313,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 784 608 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 489 629 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 199 431 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 290 198 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 256 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 161 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 816 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 419 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 997 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 275 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 907 204 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 816 484 zł | 4% | 10 lat | 1 340 666 zł | 179 488 zł | 1 161 179 zł | 7 430 zł |
| Kwota większa o 10% | 997 925 zł | 4% | 10 lat | 1 638 592 zł | 219 374 zł | 1 419 218 zł | 9 081 zł |
| Większy wkład własny | 907 204 zł | 8% | 10 lat | 1 471 485 zł | 195 983 zł | 1 275 502 zł | 7 802 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 907 204 zł w kredycie na 870 916 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 870916.12 zł.
| Kwota kredytu: | 870 916 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 289 358 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 160 275 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 669zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 669 zł czyli o 1 413 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 289 358 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
