Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 907 230 zł
Leasing nieruchomości o wartości 907 230 zł na 10 lat będzie kosztował 1 391 690 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 210 870 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 625 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 784 658 zł
| Cena: | 907 229,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 417 325,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 784 658 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 391 690 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 180 820 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 210 870 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 625 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 089 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 816 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 331 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 997 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 243 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 907 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 816 507 zł | 28% | 10 lat | 1 252 521 zł | 162 738 zł | 1 089 783 zł | 5 062 zł |
| Kwota większa o 10% | 997 953 zł | 28% | 10 lat | 1 530 859 zł | 198 902 zł | 1 331 957 zł | 6 187 zł |
| Mniejszy wkład własny | 907 230 zł | 18% | 10 lat | 1 431 608 zł | 188 404 zł | 1 243 204 zł | 6 713 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 907 230 zł w kredycie na 653 206 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 653205.56 zł.
| Kwota kredytu: | 653 206 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 217 025 zł | |
| Całkowity koszt: | 870 231 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 252zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 252 zł czyli o 1 627 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 217 025 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
