Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 907 230 zł
Leasing nieruchomości o wartości 907 230 zł na 10 lat będzie kosztował 1 489 671 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 290 235 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 256 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 784 658 zł
| Cena: | 907 229,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 417 325,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 784 658 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 489 671 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 199 436 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 290 235 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 256 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 161 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 816 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 419 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 997 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 275 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 907 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 816 507 zł | 4% | 10 lat | 1 340 704 zł | 179 493 zł | 1 161 211 zł | 7 430 zł |
| Kwota większa o 10% | 997 953 zł | 4% | 10 lat | 1 638 638 zł | 219 380 zł | 1 419 258 zł | 9 081 zł |
| Większy wkład własny | 907 230 zł | 8% | 10 lat | 1 471 526 zł | 195 989 zł | 1 275 538 zł | 7 802 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 907 230 zł w kredycie na 870 941 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 870940.56 zł.
| Kwota kredytu: | 870 941 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 289 367 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 160 307 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 669zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 669 zł czyli o 1 413 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 289 367 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
