Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 072 417 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 072 417 zł na 10 lat będzie kosztował 14 180 188 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 309 047 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 136 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 846 817 zł
| Cena: | 9 072 416,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 173 311,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 846 817 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 180 188 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 871 141 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 309 047 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 136 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 078 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 165 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 539 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 979 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 632 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 072 417 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 985 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 072 417 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 165 175 zł | 18% | 10 lat | 12 762 169 zł | 1 684 027 zł | 11 078 142 zł | 60 422 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 979 659 zł | 18% | 10 lat | 15 598 206 zł | 2 058 255 zł | 13 539 952 zł | 73 849 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 072 417 zł | 8% | 10 lat | 14 579 374 zł | 1 946 986 zł | 12 632 388 zł | 78 023 zł |
| Większy wkład własny | 9 072 417 zł | 28% | 10 lat | 13 781 001 zł | 1 795 295 zł | 11 985 706 zł | 56 249 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 072 417 zł w kredycie na 7 439 382 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 439 382 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 471 705 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 911 087 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 592zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 592 zł czyli o 15 457 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 471 705 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
