Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 907 357 zł
Leasing nieruchomości o wartości 907 357 zł na 10 lat będzie kosztował 1 489 880 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 290 415 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 257 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 784 908 zł
| Cena: | 907 356,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 417 384,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 784 908 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 489 880 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 199 464 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 290 415 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 257 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 161 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 816 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 419 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 998 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 275 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 907 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 816 621 zł | 4% | 10 lat | 1 340 892 zł | 179 518 zł | 1 161 374 zł | 7 431 zł |
| Kwota większa o 10% | 998 092 zł | 4% | 10 lat | 1 638 868 zł | 219 411 zł | 1 419 457 zł | 9 083 zł |
| Większy wkład własny | 907 357 zł | 8% | 10 lat | 1 471 732 zł | 196 016 zł | 1 275 716 zł | 7 803 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 907 357 zł w kredycie na 871 063 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 871062.62 zł.
| Kwota kredytu: | 871 063 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 289 407 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 160 470 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 671zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 671 zł czyli o 1 414 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 289 407 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
