Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 907 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 907 500 zł na 10 lat będzie kosztował 1 392 105 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 211 231 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 627 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 785 190 zł
| Cena: | 907 500 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 417 450 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 785 190 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 392 105 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 180 874 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 211 231 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 627 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 090 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 816 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 332 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 998 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 243 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 907 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 816 750 zł | 28% | 10 lat | 1 252 895 zł | 162 786 zł | 1 090 108 zł | 5 064 zł |
| Kwota większa o 10% | 998 250 zł | 28% | 10 lat | 1 531 316 zł | 198 961 zł | 1 332 354 zł | 6 189 zł |
| Mniejszy wkład własny | 907 500 zł | 18% | 10 lat | 1 432 035 zł | 188 461 zł | 1 243 574 zł | 6 716 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 907 500 zł w kredycie na 653 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 653400 zł.
| Kwota kredytu: | 653 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 217 090 zł | |
| Całkowity koszt: | 870 490 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 254zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 254 zł czyli o 1 628 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 217 090 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
