Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 075 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 075 000 zł na 10 lat będzie kosztował 14 184 225 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 312 552 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 155 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 851 899 zł
| Cena: | 9 075 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 174 500 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 851 899 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 184 225 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 871 673 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 312 552 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 155 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 081 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 167 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 543 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 982 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 635 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 075 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 989 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 075 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 167 500 zł | 18% | 10 lat | 12 765 803 zł | 1 684 506 zł | 11 081 296 zł | 60 440 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 982 500 zł | 18% | 10 lat | 15 602 648 zł | 2 058 841 zł | 13 543 807 zł | 73 871 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 075 000 zł | 8% | 10 lat | 14 583 525 zł | 1 947 540 zł | 12 635 985 zł | 78 045 zł |
| Większy wkład własny | 9 075 000 zł | 28% | 10 lat | 13 784 925 zł | 1 795 806 zł | 11 989 119 zł | 56 265 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 075 000 zł w kredycie na 7 441 500 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 441 500 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 472 409 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 913 909 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 616zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 616 zł czyli o 15 461 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 472 409 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
