Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 075 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 075 000 zł na 10 lat będzie kosztował 13 784 925 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 989 119 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 265 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 851 899 zł
| Cena: | 9 075 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 174 500 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 851 899 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 784 925 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 795 806 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 989 119 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 265 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 790 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 167 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 188 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 982 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 312 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 075 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 167 500 zł | 28% | 10 lat | 12 406 433 zł | 1 616 226 zł | 10 790 207 zł | 50 639 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 982 500 zł | 28% | 10 lat | 15 163 418 zł | 1 975 387 zł | 13 188 030 zł | 61 892 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 075 000 zł | 18% | 10 lat | 14 184 225 zł | 1 871 673 zł | 12 312 552 zł | 67 155 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 075 000 zł w kredycie na 6 534 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 534 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 170 896 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 704 896 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 541zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 541 zł czyli o 16 276 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 170 896 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
