Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 075 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 075 000 zł na 10 lat będzie kosztował 14 583 525 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 635 985 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 045 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 851 899 zł
| Cena: | 9 075 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 174 500 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 851 899 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 583 525 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 947 540 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 635 985 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 045 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 372 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 167 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 899 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 982 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 783 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 075 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 312 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 075 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 167 500 zł | 8% | 10 lat | 13 125 173 zł | 1 752 786 zł | 11 372 386 zł | 70 241 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 982 500 zł | 8% | 10 lat | 16 041 878 zł | 2 142 294 zł | 13 899 583 zł | 85 850 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 075 000 zł | 4% | 10 lat | 14 765 025 zł | 1 982 025 zł | 12 783 000 zł | 82 583 zł |
| Większy wkład własny | 9 075 000 zł | 18% | 10 lat | 14 184 225 zł | 1 871 673 zł | 12 312 552 zł | 67 155 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 075 000 zł w kredycie na 8 349 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 349 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 773 922 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 122 922 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 691zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 691 zł czyli o 14 646 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 773 922 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
