Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 076 024 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 076 024 zł na 10 lat będzie kosztował 13 786 480 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 990 471 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 271 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 853 912 zł
| Cena: | 9 076 023,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 174 970,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 853 912 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 786 480 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 796 009 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 990 471 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 271 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 791 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 168 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 189 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 983 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 313 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 076 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 168 421 zł | 28% | 10 lat | 12 407 832 zł | 1 616 408 zł | 10 791 424 zł | 50 644 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 983 626 zł | 28% | 10 lat | 15 165 128 zł | 1 975 610 zł | 13 189 518 zł | 61 898 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 076 024 zł | 18% | 10 lat | 14 185 825 zł | 1 871 884 zł | 12 313 940 zł | 67 163 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 076 024 zł w kredycie na 6 534 738 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 534 738 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 171 141 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 705 878 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 549zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 549 zł czyli o 16 278 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 171 141 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
