Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 076 024 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 076 024 zł na 10 lat będzie kosztował 14 766 690 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 784 441 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 592 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 853 912 zł
| Cena: | 9 076 023,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 174 970,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 853 912 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 766 690 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 982 249 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 784 441 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 592 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 505 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 168 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 062 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 983 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 637 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 076 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 168 421 zł | 4% | 10 lat | 13 290 021 zł | 1 784 024 zł | 11 505 997 zł | 74 333 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 983 626 zł | 4% | 10 lat | 16 243 359 zł | 2 180 474 zł | 14 062 886 zł | 90 851 zł |
| Większy wkład własny | 9 076 024 zł | 8% | 10 lat | 14 585 170 zł | 1 947 760 zł | 12 637 410 zł | 78 054 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 076 024 zł w kredycie na 8 712 984 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 712 984 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 894 854 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 607 838 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 732zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 732 zł czyli o 14 140 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 894 854 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
