Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 076 024 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 076 024 zł na 10 lat będzie kosztował 14 185 825 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 313 940 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 163 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 853 912 zł
| Cena: | 9 076 023,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 174 970,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 853 912 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 185 825 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 871 884 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 313 940 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 163 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 082 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 168 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 545 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 983 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 637 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 076 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 990 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 076 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 168 421 zł | 18% | 10 lat | 12 767 242 zł | 1 684 696 zł | 11 082 546 zł | 60 446 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 983 626 zł | 18% | 10 lat | 15 604 407 zł | 2 059 073 zł | 13 545 334 zł | 73 879 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 076 024 zł | 8% | 10 lat | 14 585 170 zł | 1 947 760 zł | 12 637 410 zł | 78 054 zł |
| Większy wkład własny | 9 076 024 zł | 28% | 10 lat | 13 786 480 zł | 1 796 009 zł | 11 990 471 zł | 56 271 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 076 024 zł w kredycie na 7 442 340 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 442 340 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 472 688 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 915 027 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 625zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 625 zł czyli o 15 463 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 472 688 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
