Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 907 675 zł
Leasing nieruchomości o wartości 907 675 zł na 10 lat będzie kosztował 1 392 373 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 211 464 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 628 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 785 534 zł
| Cena: | 907 674,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 417 530,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 785 534 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 392 373 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 180 909 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 211 464 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 628 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 090 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 816 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 332 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 998 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 243 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 907 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 816 907 zł | 28% | 10 lat | 1 253 136 zł | 162 818 zł | 1 090 318 zł | 5 065 zł |
| Kwota większa o 10% | 998 442 zł | 28% | 10 lat | 1 531 610 zł | 199 000 zł | 1 332 611 zł | 6 190 zł |
| Mniejszy wkład własny | 907 675 zł | 18% | 10 lat | 1 432 311 zł | 188 497 zł | 1 243 814 zł | 6 717 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 907 675 zł w kredycie na 653 527 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 653526.75 zł.
| Kwota kredytu: | 653 527 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 217 132 zł | |
| Całkowity koszt: | 870 658 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 255zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 255 zł czyli o 1 628 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 217 132 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
