Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 907 765 zł
Leasing nieruchomości o wartości 907 765 zł na 10 lat będzie kosztował 1 490 551 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 290 997 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 261 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 785 712 zł
| Cena: | 907 765,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 417 572,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 785 712 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 490 551 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 199 554 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 290 997 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 261 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 161 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 816 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 420 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 998 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 276 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 907 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 816 989 zł | 4% | 10 lat | 1 341 496 zł | 179 599 zł | 1 161 897 zł | 7 435 zł |
| Kwota większa o 10% | 998 542 zł | 4% | 10 lat | 1 639 606 zł | 219 509 zł | 1 420 096 zł | 9 087 zł |
| Większy wkład własny | 907 765 zł | 8% | 10 lat | 1 472 395 zł | 196 105 zł | 1 276 291 zł | 7 807 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 907 765 zł w kredycie na 871 455 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 871455.38 zł.
| Kwota kredytu: | 871 455 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 289 538 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 160 993 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 675zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 675 zł czyli o 1 414 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 289 538 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
