Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 077 681 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 077 681 zł na 10 lat będzie kosztował 14 769 387 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 786 776 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 607 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 857 172 zł
| Cena: | 9 077 680,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 175 733,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 857 172 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 769 387 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 982 611 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 786 776 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 607 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 508 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 169 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 065 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 985 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 639 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 077 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 169 913 zł | 4% | 10 lat | 13 292 448 zł | 1 784 350 zł | 11 508 098 zł | 74 346 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 985 449 zł | 4% | 10 lat | 16 246 325 zł | 2 180 872 zł | 14 065 453 zł | 90 868 zł |
| Większy wkład własny | 9 077 681 zł | 8% | 10 lat | 14 587 833 zł | 1 948 116 zł | 12 639 717 zł | 78 068 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 077 681 zł w kredycie na 8 714 574 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 714 574 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 895 382 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 609 956 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 750zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 750 zł czyli o 14 143 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 895 382 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
