Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 077 991 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 077 991 zł na 10 lat będzie kosztował 13 789 468 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 993 070 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 284 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 857 782 zł
| Cena: | 9 077 991,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 175 875,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 857 782 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 789 468 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 796 398 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 993 070 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 284 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 793 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 170 192 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 192 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 985 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 316 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 077 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 170 192 zł | 28% | 10 lat | 12 410 522 zł | 1 616 758 zł | 10 793 763 zł | 50 655 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 985 790 zł | 28% | 10 lat | 15 168 415 zł | 1 976 038 zł | 13 192 377 zł | 61 912 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 077 991 zł | 18% | 10 lat | 14 188 900 zł | 1 872 290 zł | 12 316 610 zł | 67 177 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 077 991 zł w kredycie na 6 536 154 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 536 154 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 171 611 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 707 765 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 565zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 565 zł czyli o 16 281 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 171 611 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
