Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 077 991 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 077 991 zł na 10 lat będzie kosztował 14 588 332 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 640 150 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 071 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 857 783 zł
| Cena: | 9 077 991,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 175 875,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 857 783 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 588 332 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 948 182 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 640 150 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 071 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 376 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 170 192 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 904 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 985 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 787 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 077 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 316 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 077 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 170 192 zł | 8% | 10 lat | 13 129 499 zł | 1 753 364 zł | 11 376 135 zł | 70 264 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 985 790 zł | 8% | 10 lat | 16 047 165 zł | 2 143 001 zł | 13 904 165 zł | 85 878 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 077 991 zł | 4% | 10 lat | 14 769 892 zł | 1 982 679 zł | 12 787 213 zł | 82 610 zł |
| Większy wkład własny | 9 077 991 zł | 18% | 10 lat | 14 188 900 zł | 1 872 290 zł | 12 316 610 zł | 67 177 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 077 991 zł w kredycie na 8 351 752 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 351 752 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 774 836 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 126 589 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 722zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 722 zł czyli o 14 651 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 774 836 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
