Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 078 394 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 078 394 zł na 10 lat będzie kosztował 14 770 546 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 787 780 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 613 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 858 574 zł
| Cena: | 9 078 393,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 176 061,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 858 574 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 770 546 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 982 767 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 787 780 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 613 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 509 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 170 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 066 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 986 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 640 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 078 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 170 554 zł | 4% | 10 lat | 13 293 492 zł | 1 784 490 zł | 11 509 002 zł | 74 352 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 986 233 zł | 4% | 10 lat | 16 247 601 zł | 2 181 043 zł | 14 066 558 zł | 90 875 zł |
| Większy wkład własny | 9 078 394 zł | 8% | 10 lat | 14 588 979 zł | 1 948 269 zł | 12 640 710 zł | 78 074 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 078 394 zł w kredycie na 8 715 259 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 715 259 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 895 610 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 610 869 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 757zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 757 zł czyli o 14 144 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 895 610 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
