Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 078 394 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 078 394 zł na 10 lat będzie kosztował 13 790 080 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 993 602 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 286 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 858 574 zł
| Cena: | 9 078 393,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 176 061,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 858 574 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 790 080 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 796 478 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 993 602 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 286 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 794 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 170 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 192 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 986 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 317 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 078 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 170 554 zł | 28% | 10 lat | 12 411 072 zł | 1 616 830 zł | 10 794 242 zł | 50 657 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 986 233 zł | 28% | 10 lat | 15 169 088 zł | 1 976 126 zł | 13 192 962 zł | 61 915 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 078 394 zł | 18% | 10 lat | 14 189 529 zł | 1 872 373 zł | 12 317 156 zł | 67 180 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 078 394 zł w kredycie na 6 536 444 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 536 444 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 171 707 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 708 151 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 568zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 568 zł czyli o 16 282 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 171 707 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
