Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 078 394 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 078 394 zł na 10 lat będzie kosztował 14 588 979 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 640 710 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 074 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 858 574 zł
| Cena: | 9 078 393,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 176 061,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 858 574 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 588 979 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 948 269 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 640 710 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 074 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 376 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 170 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 904 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 986 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 787 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 078 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 317 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 078 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 170 554 zł | 8% | 10 lat | 13 130 081 zł | 1 753 442 zł | 11 376 639 zł | 70 267 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 986 233 zł | 8% | 10 lat | 16 047 876 zł | 2 143 096 zł | 13 904 781 zł | 85 882 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 078 394 zł | 4% | 10 lat | 14 770 547 zł | 1 982 767 zł | 12 787 780 zł | 82 613 zł |
| Większy wkład własny | 9 078 394 zł | 18% | 10 lat | 14 189 529 zł | 1 872 373 zł | 12 317 156 zł | 67 180 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 078 394 zł w kredycie na 8 352 123 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 352 123 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 774 960 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 127 082 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 726zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 726 zł czyli o 14 652 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 774 960 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
