Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 907 849 zł
Leasing nieruchomości o wartości 907 849 zł na 10 lat będzie kosztował 1 392 640 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 211 696 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 629 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 785 875 zł
| Cena: | 907 848,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 417 610,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 785 875 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 392 640 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 180 943 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 211 696 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 629 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 090 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 817 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 332 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 998 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 244 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 907 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 817 064 zł | 28% | 10 lat | 1 253 376 zł | 162 849 zł | 1 090 527 zł | 5 066 zł |
| Kwota większa o 10% | 998 633 zł | 28% | 10 lat | 1 531 904 zł | 199 038 zł | 1 332 866 zł | 6 192 zł |
| Mniejszy wkład własny | 907 849 zł | 18% | 10 lat | 1 432 585 zł | 188 533 zł | 1 244 052 zł | 6 718 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 907 849 zł w kredycie na 653 652 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 653651.51 zł.
| Kwota kredytu: | 653 652 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 217 173 zł | |
| Całkowity koszt: | 870 825 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 257zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 257 zł czyli o 1 628 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 217 173 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
