Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 078 607 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 078 607 zł na 10 lat będzie kosztował 14 589 321 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 641 007 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 076 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 858 994 zł
| Cena: | 9 078 606,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 176 159,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 858 994 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 589 321 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 948 314 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 641 007 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 076 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 376 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 170 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 905 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 986 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 788 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 078 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 317 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 078 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 170 746 zł | 8% | 10 lat | 13 130 389 zł | 1 753 483 zł | 11 376 906 zł | 70 268 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 986 468 zł | 8% | 10 lat | 16 048 253 zł | 2 143 146 zł | 13 905 108 zł | 85 884 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 078 607 zł | 4% | 10 lat | 14 770 893 zł | 1 982 813 zł | 12 788 080 zł | 82 615 zł |
| Większy wkład własny | 9 078 607 zł | 18% | 10 lat | 14 189 863 zł | 1 872 417 zł | 12 317 445 zł | 67 182 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 078 607 zł w kredycie na 8 352 319 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 352 319 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 775 025 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 127 344 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 728zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 728 zł czyli o 14 652 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 775 025 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
