Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 908 031 zł
Leasing nieruchomości o wartości 908 031 zł na 10 lat będzie kosztował 1 472 827 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 276 665 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 809 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 786 235 zł
| Cena: | 908 031,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 417 694,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 786 235 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 472 827 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 196 162 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 276 665 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 809 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 148 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 817 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 404 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 998 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 291 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 908 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 244 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 908 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 817 228 zł | 8% | 10 lat | 1 325 544 zł | 176 546 zł | 1 148 998 zł | 7 028 zł |
| Kwota większa o 10% | 998 834 zł | 8% | 10 lat | 1 620 109 zł | 215 778 zł | 1 404 331 zł | 8 590 zł |
| Mniejszy wkład własny | 908 031 zł | 4% | 10 lat | 1 490 987 zł | 199 612 zł | 1 291 375 zł | 8 263 zł |
| Większy wkład własny | 908 031 zł | 18% | 10 lat | 1 432 873 zł | 188 571 zł | 1 244 302 zł | 6 719 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 908 031 zł w kredycie na 835 389 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 835389.17 zł.
| Kwota kredytu: | 835 389 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 277 555 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 112 944 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 275zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 275 zł czyli o 1 465 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 277 555 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
