Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 908 073 zł
Leasing nieruchomości o wartości 908 073 zł na 10 lat będzie kosztował 1 491 055 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 291 433 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 263 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 786 316 zł
| Cena: | 908 072,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 417 713,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 786 316 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 491 055 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 199 622 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 291 433 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 263 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 162 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 817 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 420 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 998 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 276 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 908 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 817 265 zł | 4% | 10 lat | 1 341 950 zł | 179 659 zł | 1 162 290 zł | 7 437 zł |
| Kwota większa o 10% | 998 880 zł | 4% | 10 lat | 1 640 161 zł | 219 584 zł | 1 420 577 zł | 9 090 zł |
| Większy wkład własny | 908 073 zł | 8% | 10 lat | 1 472 894 zł | 196 171 zł | 1 276 723 zł | 7 809 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 908 073 zł w kredycie na 871 751 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 871750.5 zł.
| Kwota kredytu: | 871 751 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 289 636 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 161 386 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 678zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 678 zł czyli o 1 415 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 289 636 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
