Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 080 732 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 080 732 zł na 10 lat będzie kosztował 14 774 351 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 791 073 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 635 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 863 174 zł
| Cena: | 9 080 731,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 177 136,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 863 174 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 774 351 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 983 277 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 791 073 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 635 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 511 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 172 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 070 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 988 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 643 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 080 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 172 659 zł | 4% | 10 lat | 13 296 916 zł | 1 784 949 zł | 11 511 966 zł | 74 371 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 988 805 zł | 4% | 10 lat | 16 251 786 zł | 2 181 605 zł | 14 070 181 zł | 90 898 zł |
| Większy wkład własny | 9 080 732 zł | 8% | 10 lat | 14 592 736 zł | 1 948 770 zł | 12 643 965 zł | 78 094 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 080 732 zł w kredycie na 8 717 503 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 717 503 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 896 356 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 613 858 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 782zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 782 zł czyli o 14 147 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 896 356 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
