Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 080 732 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 080 732 zł na 10 lat będzie kosztował 13 793 632 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 996 691 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 301 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 863 174 zł
| Cena: | 9 080 731,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 177 136,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 863 174 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 793 632 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 796 941 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 996 691 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 301 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 797 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 172 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 196 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 988 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 320 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 080 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 172 659 zł | 28% | 10 lat | 12 414 268 zł | 1 617 247 zł | 10 797 022 zł | 50 670 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 988 805 zł | 28% | 10 lat | 15 172 995 zł | 1 976 635 zł | 13 196 360 zł | 61 931 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 080 732 zł | 18% | 10 lat | 14 193 184 zł | 1 872 856 zł | 12 320 328 zł | 67 197 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 080 732 zł w kredycie na 6 538 128 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 538 128 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 172 267 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 710 395 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 587zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 587 zł czyli o 16 286 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 172 267 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
