Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 080 732 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 080 732 zł na 10 lat będzie kosztował 14 592 736 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 643 965 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 094 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 863 174 zł
| Cena: | 9 080 731,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 177 136,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 863 174 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 592 736 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 948 770 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 643 965 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 094 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 379 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 172 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 908 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 988 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 791 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 080 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 320 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 080 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 172 659 zł | 8% | 10 lat | 13 133 462 zł | 1 753 893 zł | 11 379 569 zł | 70 285 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 988 805 zł | 8% | 10 lat | 16 052 010 zł | 2 143 647 zł | 13 908 362 zł | 85 904 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 080 732 zł | 4% | 10 lat | 14 774 351 zł | 1 983 277 zł | 12 791 073 zł | 82 635 zł |
| Większy wkład własny | 9 080 732 zł | 18% | 10 lat | 14 193 184 zł | 1 872 856 zł | 12 320 328 zł | 67 197 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 080 732 zł w kredycie na 8 354 274 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 354 274 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 775 674 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 129 948 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 750zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 750 zł czyli o 14 655 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 775 674 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
