Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 908 119 zł
Leasing nieruchomości o wartości 908 119 zł na 10 lat będzie kosztował 1 491 132 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 291 500 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 264 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 786 408 zł
| Cena: | 908 119,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 417 734,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 786 408 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 491 132 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 199 632 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 291 500 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 264 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 162 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 817 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 420 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 998 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 276 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 908 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 817 307 zł | 4% | 10 lat | 1 342 018 zł | 179 669 zł | 1 162 350 zł | 7 437 zł |
| Kwota większa o 10% | 998 931 zł | 4% | 10 lat | 1 640 245 zł | 219 595 zł | 1 420 650 zł | 9 090 zł |
| Większy wkład własny | 908 119 zł | 8% | 10 lat | 1 472 969 zł | 196 181 zł | 1 276 788 zł | 7 810 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 908 119 zł w kredycie na 871 795 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 871795.12 zł.
| Kwota kredytu: | 871 795 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 289 650 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 161 446 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 679zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 679 zł czyli o 1 415 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 289 650 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
