Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 081 658 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 081 658 zł na 10 lat będzie kosztował 14 594 225 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 645 256 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 102 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 864 996 zł
| Cena: | 9 081 658,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 177 562,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 864 996 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 594 225 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 948 969 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 645 256 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 102 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 380 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 173 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 909 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 989 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 792 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 081 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 321 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 081 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 173 492 zł | 8% | 10 lat | 13 134 802 zł | 1 754 072 zł | 11 380 730 zł | 70 292 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 989 824 zł | 8% | 10 lat | 16 053 647 zł | 2 143 866 zł | 13 909 781 zł | 85 912 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 081 658 zł | 4% | 10 lat | 14 775 858 zł | 1 983 480 zł | 12 792 378 zł | 82 643 zł |
| Większy wkład własny | 9 081 658 zł | 18% | 10 lat | 14 194 632 zł | 1 873 047 zł | 12 321 585 zł | 67 204 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 081 658 zł w kredycie na 8 355 126 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 355 126 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 775 957 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 131 084 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 759zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 759 zł czyli o 14 657 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 775 957 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
