Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 081 658 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 081 658 zł na 10 lat będzie kosztował 13 795 039 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 997 915 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 306 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 864 996 zł
| Cena: | 9 081 658,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 177 562,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 864 996 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 795 039 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 797 124 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 997 915 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 306 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 798 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 173 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 197 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 989 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 321 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 081 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 173 492 zł | 28% | 10 lat | 12 415 535 zł | 1 617 412 zł | 10 798 123 zł | 50 676 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 989 824 zł | 28% | 10 lat | 15 174 543 zł | 1 976 836 zł | 13 197 706 zł | 61 937 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 081 658 zł | 18% | 10 lat | 14 194 632 zł | 1 873 047 zł | 12 321 585 zł | 67 204 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 081 658 zł w kredycie na 6 538 794 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 538 794 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 172 488 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 711 283 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 594zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 594 zł czyli o 16 288 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 172 488 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
