Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 081 658 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 081 658 zł na 10 lat będzie kosztował 14 775 858 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 792 379 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 643 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 864 996 zł
| Cena: | 9 081 658,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 177 562,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 864 996 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 775 858 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 983 480 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 792 379 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 643 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 513 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 173 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 071 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 989 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 645 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 081 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 173 492 zł | 4% | 10 lat | 13 298 272 zł | 1 785 132 zł | 11 513 141 zł | 74 379 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 989 824 zł | 4% | 10 lat | 16 253 444 zł | 2 181 828 zł | 14 071 616 zł | 90 907 zł |
| Większy wkład własny | 9 081 658 zł | 8% | 10 lat | 14 594 225 zł | 1 948 969 zł | 12 645 256 zł | 78 102 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 081 658 zł w kredycie na 8 718 392 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 718 392 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 896 651 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 615 044 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 792zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 792 zł czyli o 14 149 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 896 651 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
