Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 081 658 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 081 658 zł na 10 lat będzie kosztował 14 194 632 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 321 585 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 204 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 864 997 zł
| Cena: | 9 081 658,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 177 562,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 864 997 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 194 632 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 873 047 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 321 585 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 204 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 089 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 173 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 553 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 989 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 645 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 081 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 997 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 081 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 173 493 zł | 18% | 10 lat | 12 775 169 zł | 1 685 742 zł | 11 089 427 zł | 60 484 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 989 824 zł | 18% | 10 lat | 15 614 095 zł | 2 060 351 zł | 13 553 744 zł | 73 925 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 081 658 zł | 8% | 10 lat | 14 594 225 zł | 1 948 969 zł | 12 645 256 zł | 78 102 zł |
| Większy wkład własny | 9 081 658 zł | 28% | 10 lat | 13 795 039 zł | 1 797 124 zł | 11 997 915 zł | 56 306 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 081 658 zł w kredycie na 7 446 960 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 446 960 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 474 223 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 921 183 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 677zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 677 zł czyli o 15 472 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 474 223 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
