Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 082 683 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 082 683 zł na 10 lat będzie kosztował 14 595 871 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 646 682 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 111 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 867 012 zł
| Cena: | 9 082 682,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 178 034,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 867 012 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 595 871 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 949 189 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 646 682 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 111 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 382 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 174 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 911 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 990 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 793 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 082 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 322 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 082 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 174 414 zł | 8% | 10 lat | 13 136 284 zł | 1 754 270 zł | 11 382 014 zł | 70 300 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 990 951 zł | 8% | 10 lat | 16 055 458 zł | 2 144 108 zł | 13 911 350 zł | 85 922 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 082 683 zł | 4% | 10 lat | 14 777 525 zł | 1 983 703 zł | 12 793 821 zł | 82 652 zł |
| Większy wkład własny | 9 082 683 zł | 18% | 10 lat | 14 196 233 zł | 1 873 258 zł | 12 322 975 zł | 67 212 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 082 683 zł w kredycie na 8 356 069 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 356 069 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 776 271 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 132 339 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 769zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 769 zł czyli o 14 658 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 776 271 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
