Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 908 383 zł
Leasing nieruchomości o wartości 908 383 zł na 10 lat będzie kosztował 1 491 564 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 291 874 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 266 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 786 926 zł
| Cena: | 908 382,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 417 855,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 786 926 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 491 564 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 199 690 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 291 874 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 266 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 162 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 817 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 421 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 999 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 277 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 908 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 817 544 zł | 4% | 10 lat | 1 342 408 zł | 179 721 zł | 1 162 687 zł | 7 440 zł |
| Kwota większa o 10% | 999 221 zł | 4% | 10 lat | 1 640 721 zł | 219 659 zł | 1 421 062 zł | 9 093 zł |
| Większy wkład własny | 908 383 zł | 8% | 10 lat | 1 473 396 zł | 196 238 zł | 1 277 159 zł | 7 812 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 908 383 zł w kredycie na 872 048 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 872047.55 zł.
| Kwota kredytu: | 872 048 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 289 734 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 161 782 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 682zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 682 zł czyli o 1 415 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 289 734 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
