Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 908 459 zł
Leasing nieruchomości o wartości 908 459 zł na 10 lat będzie kosztował 1 393 575 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 212 511 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 632 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 787 076 zł
| Cena: | 908 458,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 417 890,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 787 076 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 393 575 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 181 065 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 212 511 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 632 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 091 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 817 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 333 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 999 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 244 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 908 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 817 613 zł | 28% | 10 lat | 1 254 218 zł | 162 958 zł | 1 091 260 zł | 5 069 zł |
| Kwota większa o 10% | 999 304 zł | 28% | 10 lat | 1 532 933 zł | 199 171 zł | 1 333 762 zł | 6 196 zł |
| Mniejszy wkład własny | 908 459 zł | 18% | 10 lat | 1 433 548 zł | 188 660 zł | 1 244 888 zł | 6 723 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 908 459 zł w kredycie na 654 091 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 654090.6 zł.
| Kwota kredytu: | 654 091 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 217 319 zł | |
| Całkowity koszt: | 871 410 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 262zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 262 zł czyli o 1 629 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 217 319 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
