Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 084 759 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 084 759 zł na 10 lat będzie kosztował 14 199 479 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 325 792 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 227 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 871 096 zł
| Cena: | 9 084 759,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 178 989,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 871 096 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 199 479 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 873 686 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 325 792 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 227 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 093 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 176 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 558 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 993 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 649 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 084 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 002 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 084 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 176 283 zł | 18% | 10 lat | 12 779 531 zł | 1 686 318 zł | 11 093 213 zł | 60 504 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 993 235 zł | 18% | 10 lat | 15 619 426 zł | 2 061 055 zł | 13 558 372 zł | 73 950 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 084 759 zł | 8% | 10 lat | 14 599 208 zł | 1 949 635 zł | 12 649 573 zł | 78 129 zł |
| Większy wkład własny | 9 084 759 zł | 28% | 10 lat | 13 799 749 zł | 1 797 738 zł | 12 002 012 zł | 56 326 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 084 759 zł w kredycie na 7 449 503 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 449 503 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 475 068 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 924 571 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 705zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 705 zł czyli o 15 478 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 475 068 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
