Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 084 759 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 084 759 zł na 10 lat będzie kosztował 14 780 903 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 796 746 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 671 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 871 096 zł
| Cena: | 9 084 759,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 178 989,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 871 096 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 780 903 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 984 157 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 796 746 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 671 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 517 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 176 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 076 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 993 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 649 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 084 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 176 283 zł | 4% | 10 lat | 13 302 813 zł | 1 785 741 zł | 11 517 072 zł | 74 404 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 993 235 zł | 4% | 10 lat | 16 258 993 zł | 2 182 573 zł | 14 076 421 zł | 90 938 zł |
| Większy wkład własny | 9 084 759 zł | 8% | 10 lat | 14 599 208 zł | 1 949 635 zł | 12 649 573 zł | 78 129 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 084 759 zł w kredycie na 8 721 369 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 721 369 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 897 640 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 619 009 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 825zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 825 zł czyli o 14 154 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 897 640 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
