Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 908 505 zł
Leasing nieruchomości o wartości 908 505 zł na 10 lat będzie kosztował 1 393 647 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 212 573 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 633 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 787 167 zł
| Cena: | 908 505,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 417 912,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 787 167 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 393 647 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 181 074 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 212 573 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 633 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 091 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 817 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 333 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 999 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 244 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 908 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 817 655 zł | 28% | 10 lat | 1 254 282 zł | 162 967 zł | 1 091 316 zł | 5 069 zł |
| Kwota większa o 10% | 999 356 zł | 28% | 10 lat | 1 533 012 zł | 199 182 zł | 1 333 830 zł | 6 196 zł |
| Mniejszy wkład własny | 908 505 zł | 18% | 10 lat | 1 433 621 zł | 188 669 zł | 1 244 952 zł | 6 723 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 908 505 zł w kredycie na 654 124 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 654124.23 zł.
| Kwota kredytu: | 654 124 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 217 330 zł | |
| Całkowity koszt: | 871 454 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 262zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 262 zł czyli o 1 629 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 217 330 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
