Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 908 785 zł
Leasing nieruchomości o wartości 908 785 zł na 10 lat będzie kosztował 1 492 225 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 292 447 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 270 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 787 718 zł
| Cena: | 908 785,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 418 041,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 787 718 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 492 225 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 199 778 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 292 447 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 270 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 163 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 817 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 421 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 999 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 277 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 908 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 817 907 zł | 4% | 10 lat | 1 343 003 zł | 179 800 zł | 1 163 202 zł | 7 443 zł |
| Kwota większa o 10% | 999 664 zł | 4% | 10 lat | 1 641 448 zł | 219 756 zł | 1 421 692 zł | 9 097 zł |
| Większy wkład własny | 908 785 zł | 8% | 10 lat | 1 474 050 zł | 196 325 zł | 1 277 725 zł | 7 816 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 908 785 zł w kredycie na 872 434 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 872434.27 zł.
| Kwota kredytu: | 872 434 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 289 863 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 162 297 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 686zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 686 zł czyli o 1 416 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 289 863 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
