Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 088 321 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 088 321 zł na 10 lat będzie kosztował 14 786 699 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 801 764 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 704 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 878 104 zł
| Cena: | 9 088 321,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 180 627,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 878 104 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 786 699 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 984 935 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 801 764 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 704 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 521 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 179 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 081 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 997 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 654 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 088 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 179 489 zł | 4% | 10 lat | 13 308 029 zł | 1 786 441 zł | 11 521 588 zł | 74 433 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 997 154 zł | 4% | 10 lat | 16 265 369 zł | 2 183 428 zł | 14 081 941 zł | 90 974 zł |
| Większy wkład własny | 9 088 321 zł | 8% | 10 lat | 14 604 933 zł | 1 950 399 zł | 12 654 533 zł | 78 160 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 088 321 zł w kredycie na 8 724 789 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 724 789 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 898 777 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 623 566 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 863zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 863 zł czyli o 14 159 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 898 777 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
