Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 088 322 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 088 322 zł na 10 lat będzie kosztował 13 805 160 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 006 718 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 348 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 878 104 zł
| Cena: | 9 088 321,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 180 627,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 878 104 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 805 160 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 798 443 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 006 718 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 348 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 806 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 179 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 207 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 997 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 330 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 088 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 179 489 zł | 28% | 10 lat | 12 424 644 zł | 1 618 598 zł | 10 806 046 zł | 50 713 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 997 154 zł | 28% | 10 lat | 15 185 676 zł | 1 978 287 zł | 13 207 390 zł | 61 982 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 088 322 zł | 18% | 10 lat | 14 205 047 zł | 1 874 421 zł | 12 330 626 zł | 67 254 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 088 322 zł w kredycie na 6 543 592 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 543 592 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 174 082 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 717 674 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 647zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 647 zł czyli o 16 300 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 174 082 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
