Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 908 854 zł
Leasing nieruchomości o wartości 908 854 zł na 10 lat będzie kosztował 1 394 182 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 213 038 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 635 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 787 853 zł
| Cena: | 908 853,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 418 072,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 787 853 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 394 182 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 181 144 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 213 038 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 635 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 091 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 817 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 334 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 999 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 245 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 908 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 817 968 zł | 28% | 10 lat | 1 254 764 zł | 163 029 zł | 1 091 734 zł | 5 071 zł |
| Kwota większa o 10% | 999 739 zł | 28% | 10 lat | 1 533 600 zł | 199 258 zł | 1 334 342 zł | 6 198 zł |
| Mniejszy wkład własny | 908 854 zł | 18% | 10 lat | 1 434 171 zł | 188 742 zł | 1 245 430 zł | 6 726 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 908 854 zł w kredycie na 654 375 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 654374.8 zł.
| Kwota kredytu: | 654 375 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 217 413 zł | |
| Całkowity koszt: | 871 788 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 265zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 265 zł czyli o 1 630 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 217 413 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
