Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 090 958 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 090 958 zł na 10 lat będzie kosztował 14 609 169 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 658 204 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 182 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 883 290 zł
| Cena: | 9 090 957,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 181 840,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 883 290 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 609 169 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 950 965 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 658 204 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 182 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 392 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 181 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 878 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 000 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 805 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 090 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 334 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 090 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 181 862 zł | 8% | 10 lat | 13 148 252 zł | 1 755 868 zł | 11 392 384 zł | 70 364 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 000 053 zł | 8% | 10 lat | 16 020 086 zł | 2 141 311 zł | 13 878 774 zł | 86 000 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 090 958 zł | 4% | 10 lat | 14 790 988 zł | 1 985 511 zł | 12 805 478 zł | 82 728 zł |
| Większy wkład własny | 9 090 958 zł | 18% | 10 lat | 14 209 167 zł | 1 874 965 zł | 12 334 202 zł | 67 273 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 090 958 zł w kredycie na 8 363 682 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 363 682 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 778 800 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 142 482 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 854zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 854 zł czyli o 14 672 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 778 800 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
