Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 909 669 zł
Leasing nieruchomości o wartości 909 669 zł na 10 lat będzie kosztował 1 395 432 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 214 126 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 640 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 789 457 zł
| Cena: | 909 669,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 418 447,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 789 457 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 395 432 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 181 306 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 214 126 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 640 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 092 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 818 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 335 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 000 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 246 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 909 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 818 702 zł | 28% | 10 lat | 1 255 889 zł | 163 176 zł | 1 092 714 zł | 5 076 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 000 636 zł | 28% | 10 lat | 1 534 976 zł | 199 437 zł | 1 335 539 zł | 6 204 zł |
| Mniejszy wkład własny | 909 669 zł | 18% | 10 lat | 1 435 458 zł | 188 911 zł | 1 246 547 zł | 6 732 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 909 669 zł w kredycie na 654 962 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 654962.06 zł.
| Kwota kredytu: | 654 962 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 217 609 zł | |
| Całkowity koszt: | 872 571 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 271zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 271 zł czyli o 1 631 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 217 609 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
