Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 909 758 zł
Leasing nieruchomości o wartości 909 758 zł na 10 lat będzie kosztował 1 395 569 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 214 245 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 640 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 789 631 zł
| Cena: | 909 757,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 418 488,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 789 631 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 395 569 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 181 324 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 214 245 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 640 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 092 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 818 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 335 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 000 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 246 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 909 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 818 782 zł | 28% | 10 lat | 1 256 012 zł | 163 191 zł | 1 092 820 zł | 5 076 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 000 734 zł | 28% | 10 lat | 1 535 125 zł | 199 456 zł | 1 335 669 zł | 6 205 zł |
| Mniejszy wkład własny | 909 758 zł | 18% | 10 lat | 1 435 598 zł | 188 929 zł | 1 246 669 zł | 6 732 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 909 758 zł w kredycie na 655 026 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 655025.88 zł.
| Kwota kredytu: | 655 026 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 217 630 zł | |
| Całkowity koszt: | 872 656 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 272zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 272 zł czyli o 1 632 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 217 630 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
