Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 098 046 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 098 046 zł na 10 lat będzie kosztował 14 220 247 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 343 820 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 326 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 897 234 zł
| Cena: | 9 098 046,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 185 101,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 897 234 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 220 247 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 876 427 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 343 820 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 326 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 109 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 188 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 532 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 007 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 668 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 098 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 019 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 098 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 188 242 zł | 18% | 10 lat | 12 798 222 zł | 1 688 784 zł | 11 109 438 zł | 60 593 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 007 851 zł | 18% | 10 lat | 15 592 232 zł | 2 059 316 zł | 13 532 916 zł | 74 058 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 098 046 zł | 8% | 10 lat | 14 620 561 zł | 1 952 486 zł | 12 668 074 zł | 78 243 zł |
| Większy wkład własny | 9 098 046 zł | 28% | 10 lat | 13 819 933 zł | 1 800 367 zł | 12 019 566 zł | 56 408 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 098 046 zł w kredycie na 7 460 398 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 460 398 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 478 688 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 939 086 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 826zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 826 zł czyli o 15 500 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 478 688 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
