Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 098 046 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 098 046 zł na 10 lat będzie kosztował 14 802 522 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 815 463 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 792 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 897 234 zł
| Cena: | 9 098 046,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 185 101,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 897 234 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 802 522 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 987 059 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 815 463 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 792 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 533 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 188 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 051 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 007 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 668 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 098 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 188 242 zł | 4% | 10 lat | 13 322 269 zł | 1 788 353 zł | 11 533 916 zł | 74 513 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 007 851 zł | 4% | 10 lat | 16 232 734 zł | 2 181 011 zł | 14 051 723 zł | 91 071 zł |
| Większy wkład własny | 9 098 046 zł | 8% | 10 lat | 14 620 561 zł | 1 952 486 zł | 12 668 074 zł | 78 243 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 098 046 zł w kredycie na 8 734 125 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 734 125 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 901 878 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 636 004 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 967zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 967 zł czyli o 14 174 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 901 878 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
