Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 098 732 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 098 732 zł na 10 lat będzie kosztował 13 820 974 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 020 471 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 412 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 898 583 zł
| Cena: | 9 098 731,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 185 416,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 898 583 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 820 974 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 800 503 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 020 471 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 412 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 818 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 188 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 177 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 008 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 344 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 098 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 188 859 zł | 28% | 10 lat | 12 438 876 zł | 1 620 452 zł | 10 818 424 zł | 50 771 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 008 605 zł | 28% | 10 lat | 15 153 028 zł | 1 975 799 zł | 13 177 229 zł | 62 053 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 098 732 zł | 18% | 10 lat | 14 221 318 zł | 1 876 568 zł | 12 344 750 zł | 67 331 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 098 732 zł w kredycie na 6 551 088 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 551 088 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 176 573 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 727 661 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 731zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 731 zł czyli o 16 318 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 176 573 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
